Оставьте заявку на консультацию
Оставить заявку
Остались вопросы? Позвоните нам!
+7 938 888-00-30
Апартаментный комплекс на береговой линии
Войти
Зарегистрироваться
APART HOTEL ADLER
Контакты
Оплата
Лоты недели
О застройщике
Инвесторам
О союзе
Консультация без обязательств
expert@horisont.ru
без выходных
не дозвонились?
+7 938 888-00-30
с 10:00 до 20:00
График работы:
Звоните нам:
APART HOTEL ADLER
Лоты этой недели
Investments in the future - stable passive income

Апарт-отель GORIZONT: Ваш актив с функцией автопилота

Инвестиции в Сочи трансформировались. Времена, когда нужно было самостоятельно искать жильцов и чинить сантехнику, прошли. АК ГОРИЗОНТ — это модель Buy-to-Let (купи для сдачи) профессионального уровня. Вы покупаете номер в отеле, мы превращаем его в работающий бизнес.
Экономика проекта: Почему это выгоднее банковского депозита?
Мы не продаем иллюзии. Мы предлагаем прозрачную финансовую модель, основанную на реальной статистике туристического рынка Адлера.
Ваш доход формируется из двух источников:

  • Пассивный рентный доход (Cash Flow): Ежемесячные выплаты от сдачи номера гостям.
  • Капитализация актива (Capital Gain): Рост рыночной стоимости самих апартаментов за счет дефицита земли в Сочи.
Реалистичный расчет доходности
Входной билет: от 14 000 000 ₽ за готовый апартамент.

Рынок диктует следующие показатели для локации (Центр Адлера + Море):

  • Средний чек (ADR): 8 000 ₽ / сутки (сглаженный среднегодовой показатель).
  • Загрузка (OCC): 65% (консервативный прогноз, учитывающий сезонность).

Валовая выручка в год: ~1 900 000 ₽ В отличие от конкурентов, мы говорим прямо: из этой суммы вычитаются операционные расходы (уборка, маркетинг, комиссия агрегаторов, налоги, услуги УК).

Чистая прибыль инвестора (Net Yield):
Профессиональное управление позволяет генерировать чистую доходность на уровне 8-12% годовых на руки. Это выше инфляции и в 2-3 раза выше ставок по валютным депозитам.
Как работает «Бизнес под ключ»?
Главный враг инвестора — «операционка». В HORISONT вы — бенефициар, а не администратор.
  • Централизованное управление: Отельный оператор берет на себя всё — от привлечения гостей (Booking, Ostrovok) до стирки белья и мелкого ремонта.
  • Полная прозрачность: Вы видите загрузку вашего номера и финансовые отчеты в личном кабинете или получаете ежемесячный реестр.
  • Идеальное состояние: Управляющая компания кровно заинтересована поддерживать апартамент в идеальном виде, чтобы сохранять высокий рейтинг отеля.
Стратегия перепродажи

Почему актив будет дорожать?

Даже если вы решите выйти из проекта через 3 года, вы заработаете на росте стоимости «квадрата».
Высокий уровень
сервиса
Квалифицированный
персонал
Квалифициро-ванный
персонал
Служба бронирования апартаментов
Анализ финансовой отчетности и прогнозирование прибыли
Анализ финансовой отчетности
  • Фактор дефицита: В Сочи введен мораторий на точечную застройку. Новых пятен под строительство у моря практически нет. Предложение ограничено, спрос растет.
  • Исторический тренд: Среднегодовой прирост недвижимости премиум-класса в этой локации составляет 15-20%.
  • Ликвидность: Готовый арендный бизнес с подтвержденной доходностью (выписки со счетов) всегда продается дороже, чем просто «бетон».

📍 Локация, которая работает 365 дней. Адлер — уникальная точка на карте, обеспечивающая двойной сезон:

☀️ Лето: Центр пляжного туризма. Пешая доступность до моря.
❄️ Зима: Близость к аэропорту и трансфер на Красную Поляну делают отель базой для лыжников.

Действуйте, опираясь на цифры. Апартаменты в ГОРИЗОНТ — это инструмент для сохранения капитала и получения ренты без участия в процессе.
👉 Запросите шахматку свободных лотов и подробную финансовую модель (Excel) с расчетом окупаемости:
Weekly lots from investors/developers

Лоты недели от инвесторов и застройщика

Ольга Нагорная

Опыт работы с застройщиками 8 лет
Лоты от застройщиков

Евгений Мартынов

Опыт работы с инвесторами 12 лет
Лоты от инвесторов
Перезвоним и ответим на вопросы
КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕЗ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ
К ПОКУПКЕ
не обязательно
обязательно
Разделы:
Главная
Лоты недели
Инвесторам
О застройщике
О нас
Контакты:
Email: expert@horisont.ru
+7 938 888-00-30
Адрес ЖК Горизонт:
г.Сочи, ул.Просвещения, д. 32
Время работы:
ПН-ПТ: с 10:00 до 20:00
СБ-ВС: с 10:00 до 18:00
Союз инвесторов Сочи
Не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса РФ.